李嘉诚一个月疯狂套现500亿 引发了热议和猜想

　投资独到、极富远见的香港首富李嘉诚，一举一动备受关注，被视为房地产市场的风向标。就在近期，几天之内，李嘉诚接连沪港出售两处地产，引发了热议和猜想。

　　　疯狂套现，地标建筑也不要了

　　继上海200亿元出售浦东世纪汇广场后，近日，李嘉诚再传套现消息，市场消息称，长实地产此前出售的香港中环中心75%权益已临近最后拍卖，最终将以357亿港元的价格售予中资机构，预计长实最快11月初将公布交易详情。

　　（右侧最高的建筑为香港中环中心）

　　香港中环中心是目前香港少有的地标性写字楼，截止7月底，中环的甲级写字楼空置率仅为1.5%，而香港整体甲级写字楼的空置率则有4.2%，质地良好。

　　如果出售成功，在新一轮房地产调控后的一个月内，李嘉诚将套现500亿元左右。算上此前的，3年间，李嘉诚共套现超过千亿元。

　　猜想：频频抛售，李超人嗅到了什么？

　　很多人担心，李嘉诚卖掉大量的物业进行套现，真是他不看好中国房地产吗？

　　有分析认为，李嘉诚抛售内地资产的部分原因是，他认为欧洲可以获得比中国更多的利润。中国房市目前正处高位，卖个好价钱，而欧洲经济陷入低位，李嘉诚脱亚入欧与巴菲特抄底美国一样，压的是欧洲经济会回暖。

　　也有分析表示，9月23日李嘉诚以110亿英镑收购英国国家电网天然气管线业务51%的股权，这是近期最大的一笔投资，这是英国脱离欧盟后，吸引的一大笔海外投资。有人猜想，这次李嘉诚大手笔卖出地产物业，就是跟这笔收购筹资有关。

　　还有一种说法是，中国房地产市场目前正处于高峰值，连续出台的调控新政势必让疯狂的地产行业进入冷静期，高峰卖出，落地为安，是明智之举。在经过一系列黑天鹅事件后，李超人很快就恢复了一个顶级投资人的精明，展开动作，低位补仓，从而摊低成本。

　　考虑到家族的产业传承，儿子们接受的是西方教育，适应西方，把投资重点放在欧洲更适合，也是分析人士猜想的另一个原因。